お引渡しまでの流れ

アーキテクトビルダーとしての家づくりへのこだわり 「ドリームビルドはできるだけ自然素材でつくる外張り(付加)断熱の秋田の木の家を提案します。」
をコンセプトに私達は地域のアーキテクトビルダーとして規模を追い求めるのではなく、
お客様にとって最良な家のかたちをひとつ、ひとつ真剣に考え、ご提案させていただきます。

設計

本物の自由設計でオリジナルな家を

きめ細かい入念なヒアリングでお客様のご質問に対しても、丁寧に、わかりやすい説明を心がけます。自由設計により、お客様の希望が叶うオリジナルプランをご提案いたします。もちろん、ご納得いただけるまで綿密に、御打合せを重ねてまいります。省エネ、耐震、バリアフリーやシックハウス、環境など安全で安心できる設計とスマートハウス等の最新の住まいづくりにも対応いたします。出来るだけ自然素材の家をより多くのお客様に提供できる、シンプルで気持ちの良いデザインを目指します。
アーキテクトビルダー「設計力の高い工務店」としての役わりをきちんと果たす為に設計図面は、詳細図を含めると、50枚(A3サイズ)を超える枚数になります。これは、一般の住宅会社の3倍近い枚数になります。

お見積もり

詳細な原価公開

自由設計、オリジナルプランですので、担当スタッフが1棟、1棟、正確で詳細な見積をいたします。たとえば、木材の本数も1本からのご提示となります。原価公開の適正単価で、信頼できる見積と正しい価格をご提示いたします。

施工

信頼できる家づくり

経験と実績で信用ある職人がお客様の住まいを心をこめてつくります。工事担当スタッフが厳しい目で品質、及び工事管理を行い、各工程での検査もいたします。必ずお客様との現場打合せを設けて、より精度の高い良質な住まいを提供いたします。

[ 性能・保証 ]

性 能

・長期優良住宅仕様準拠
・住宅エコポイント標準取得
・フラット35S対応

保 証

地盤保証(10年間)
法令による瑕疵保証(10年間)
※住宅保証機構(株)まもりすまい保険

品確法に基づく性能ランク

・耐  震  ★★★ (最高等級)
・温熱環境 ★★★★ (最高等級)
・劣化の軽減 ★★★ (最高等級)
・維持管理  ★★★ (最高等級)
・空気環境  ★★★ (最高等級)
※性能評価をとるためには、別途費用が必要です。

アフターメンテナンス
(定期点検)無料

お引渡し後、6ヶ月、1年、2年、3年の計4回
の点検を行い、お客様の安心をサポート



[ 構 造 ]

ベタ基礎(建物を安全に支えるベタ基礎)

経験と実績で信用ある職人がお客様の住まいを心をこめてつくります。
工事担当スタッフが厳しい目で品質、及び工事管理を行い、各工程での検査もいたします。
必ずお客様との現場打合せを設けて、より精度の高い良質な住まいを提供いたします。

基礎

構造材(全ての無垢材の理由)

(木造住宅のコツは、適材適所)。

土台

防蟻防腐処理として薬剤塗布が一般的ですが、効力は5年位で、再塗布できる部分は限定的です。また、人への悪影響も考えると、薬剤に頼らない強い樹種を選ぶべきです。当社は、白アリ防止に最も強く、JASに規定の耐久性区分で最上級の樹種となる青森ヒバと米ヒバを使用しております!


地元、秋田産の杉を使用しております。昔から、秋田の杉はねばり強さから柱材として評価が高く、また耐久性や白アリ防止にも効果的です!

優れた強度((全数強度を選別)ヤング率検査)と厳しい品質管理のもと生産される、ドライ、ビーム(米松)を使用!平均含水率15%により、収縮、変形も少なく、美しい木目は表わし材としても使用できます。※梁間が3間以上の場合は集成材使用となります。

その他

構造材、小割材等全ての木材をKD材(乾燥材)とする事で狂いが少なく、カビや菌が繁殖しにくい、高い耐朽性を発揮します。



プレカット(耐震化木造軸組構法)

HSS金物構法によるプレカットのメリット
  • ・小さな断面欠損で木造建築物の弱点を克服
  • ・強度試験による性能評価で確かな性能
  • ・高い強度を実現、従来の接合部の約2倍
  • ・ホゾ付金物なので木痩せによるずれ下がり防止
  • ・小型化により鋼材と加工量が減り、省エネ、環境保護に貢献
  • ・小型化で金物コスト、運搬コストのダウン

耐力壁(地震や火災に強い耐震ボード)

火山灰が原料で製造されたダイケンダイライトは、高い耐震、防火性能に加えて、腐りにくく、
白蟻にも強さを発揮。丈夫で長持ちする家づくりに最適な面材です。※壁倍率2.5倍(片面)5倍(両面)

床剛性(モノコック構造)

構造用合板、厚24mmを910mm間隔の1Fは土台と大引に2Fは床梁に張る(千鳥張り)事で従来の床倍率の1.2倍の強さとなり、壁と合わせる事で耐震力に優れたモノコック構造となります

[ 断 熱 ]

最高レベルの断熱性能

外張(付加)断熱

ドリームビルドの家は最高レベルの断熱性能で、快適な暮らしをより少ないエネルギーで達成する為に外張(付加)断熱工法を採用しています。外張(付加)断熱は基礎、柱、梁等の外側(室外側)を断熱する、いわゆる外張断熱と、同じ内側(室内側)に充填断熱する付加断熱の両方のメリットを生かした工法です。これにより、断熱性能は、格段に上がることになります。さらに、外張りによる気密性能の向上と、付加断熱材で防音と吸音効果でやすらげる室内が生まれます。

断熱材の種類

基礎断熱材には水に強く、軽くて丈夫、しかもシロアリを寄せ付けない、スタイロフォームATを使用しております。(外、内側共、厚さ50mm)0.028w/(㎡k)という極めて低い熱伝導率とホルムアルデヒドを一切含まない、高性能で安全な製品です。外側の壁断熱材には、サーマックス厚さ40mmを使用、不燃材料で断熱、耐火性能が高く、熱伝導率0.020w/(㎡k)と最高の断熱性能を誇ります。屋根の外断熱材には、スタイロフォームと同様の断熱性能と優れた遮熱性能のスタイロラスター厚さ100mmを採用!表面の遮熱層は、赤外線「放射」熱に対する反射性能の高いアルミ箔を使用しています。
付加断熱材には往来のグラスウール比べて、断熱性能がUPしたアクリアネクストを標準にノン・ホルムアルデヒドはもちろんのことノン・アスベストで、さらに原料の80%以上がリサイクル出来るのでCO2削減にも貢献!環境配慮型のエコ断熱材です!

窓の断熱仕様

窓は住宅で一番多くの熱が逃げるので断熱性能に最も大きな影響をあたえます。結露やコールドドラフト(冷気)などの不快な現象も窓の性能に左右されます。
トリプルガラスの高性能樹脂(熱貫流率U値:1.23w/㎡k)が標準仕様の「ドリームビルドの家」は冬は暖かいのはもちろん!遮熱Low-Eガラスで夏は涼しく過ごせます。

省エネルギー基準

「ドリームビルドの家」は熱損失係数Q値を1.6w/㎡K以下、隙間相当面積C値を1㎠/㎡以下とし、次世代エネルギー基準の最高等級4を達成しております。これはI地区(北海道など)と同じレベルです!(秋田市はⅢ地域)

省エネルギー対策等級とは
住宅でのエネルギーの使用量をできる限り削減しつつ暖冷房を行うために、住宅の構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じることが必要ですが、
その断熱性能の基準によって、下記のように等級分けされています。
エネルギー基準 省エネルギー対策等級 地域区分(熱損失係数)
旧省エネルギー基準(昭和55年基準) 等級2 2.8 4.0 4.7 5.2 8.3
新省エネルギー基準(平成4年基準) 等級3 1.8 2.7 3.3 4.2 4.6 8.1
次世代省エネルギー基準(平成11年基準) 等級4 1.6 1.9 2.4 2.7 2.7 3.7
等級4 : 平成11年に制定された基準(通称「11年基準」)に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じた住宅
等級3 : 平成4年に制定された基準(通称「4年基準」)に適合する程度のエネルギー削減を得られる対策を講じた住宅
等級2 : 昭和55年に制定された基準(通称「55年基準」)に適合する程度のエネルギー削減を得られる対策を講じた住宅
等級1 : その他

[ 仕上げ ]

外部仕様(外観を決めるのは素材が大事!)

屋根や外壁は建物の印象を決める大きなポイントになります。「ドリームビルドの家」は、瓦、ガルバリウム鋼板、塗壁、杉板等、それぞれの素材を生かした仕様でご提案いたします。また、耐候性や維持管理性などの性能面も重視しております。

内部仕様(安心して子育てできる自然素材の家)

無垢の柱や床板にしっくいの塗壁、自然塗料など出来るだけ(少しだけでも)自然素材で仕上げる事をお薦めいたします。自然素材のもつ良さは、住んで、触れる事できっとご満足していただけるはずです!
私達は安心して子育てできる自然素材の家をご提案いたします!

その他の仕様(良質で魅力的な仕様)

自然素材に限らず、良質で魅力的な仕様は、いっぱいあります。そんな中でも、安全性や環境に配慮した仕様をご提案する事も出来ますので、お気軽にスタッフまでお問合せください!

[ 設備 ]

24時間換気システム(熱交換換気システムで熱ロス最小限に)

高気密、高断熱住宅は、計画換気が不可欠です。「ドリームビルドの家」は空気の汚染や結露、カビ、悪臭などの問題点を解決する為、綿密な換気計画をたて風量や風の流れ方にも充分に配慮いたします。ご提案する熱交換換気システムは換気による熱ロスを最小限にとどめ、新鮮な空気を計画的に導入する事により風の流れを創り出す為、人にも住宅にもやさしい換気システムです。
※給気清浄フィルターも内蔵し、外気に含まれている花粉等の侵入を防ぎます。

24時間換気システム(熱交換換気システムで熱ロス最小限に)

オール電化住宅もおまかせください。蓄熱式暖房器をはじめ、ヒートポンプエアコンやエコキュート、IHクッキングヒーターなどお客様の希望に合った提案もいたします。また、ランニングコストシュミレーションを作成して、電気料金をわかりやすく説明いたします!

住宅機器設備(納得のいくまでお選びいただけます!)

基本的に住宅機器は全メーカー対応する事が出来ます。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等、お客様ご自身で納得いくまで、お選びいただけます。なお、標準仕様としての住宅機器もご用意しておりますので、詳しくは、担当スタッフに問い合わせください。

その他(最新の設備にも対応!)

太陽光発電、HEMS(ヘムス)、蓄電池などスマートハウス対応や、エコジョーズ、エコウィルのガス機器、さらに、まき、ペレットストーブ、床暖房と対応しております。

 

増改築、水廻りのリフォームはもちろん、屋根、外壁の塗替え、貼り替え、お部屋の模様替えさらに省エネ、断熱、バリアフリー、耐震リフォームも私たちに、おまかせください。経験豊富なスタッフが親切、丁寧に対応いたします!
また、ローンのお手続きから補助金申請も当社スタッフがサポートいたします。

ドリームビルド標準仕様

性 能

長期優良住宅仕様準拠、住宅エコポイント標準取得、フラット35Sエコ20年利用可能。

  耐震 温熱環境 劣化の低減 維持管理 空気環境
標準仕様 ★★★★ ★★ ★★★
最高等級 ★★★ ★★★★ ★★★ ★★★ ★★★

※耐震・劣化の低減・維持管理は最高等級にすることが出来ます。
※性能評価をとるためには、別途費用が必要です。

構造仕様

基礎 ベタ基礎・構造計算仕様(住宅保証機構仕様に準ずる。)基礎幅150mm
構造材 土台外周部:青森ヒバ120角(内部:米ヒバ)/通し柱:米松120角/柱:杉105角/梁:米松/羽柄材:杉・赤松等(KD)
プレカット HSフレームシステム・HSS金物
耐力壁 ダイケンダイライト厚9mm 壁倍率2.5倍(片面)・5倍(両面)
床剛性 構造用合板 厚24mm 床倍率1.2倍

断熱仕様

基礎断熱 外張り・スタイロフォームAT 厚50mm+内張り・スタイロフォーム 厚50mm
サーマックスSE 厚40mm+高性能GW14K 厚105mm(付加)
屋根 外張りスタイロラスター 厚100mm+高性能GW14K 厚105mm(付加)
サッシ 樹脂サッシ:トリプルガラス・樹脂フレーム・アルゴンガス入りLow-Eガラス

※準防火地域は、防火戸仕様とする。
※次世代省エネルギー基準対応。

内装仕上げ仕様

屋 根 ガルバリウム鋼板 横葺き 厚0.35mm
外 壁 塗壁
パイン無垢材 厚15mm
玄関ドア 木製断熱ドア/アルミ樹脂製断熱ドア
室内ドア 製作建具/既製建具
塗 装 自然塗料

設備仕様

システムキッチン レンジフード・食器洗機・IHコンロ
浴室 ユニットバス1717サイズ
洗面台 カウンタータイプ(製作品)
給湯機 エコキュート
トイレ 洗浄機能付洋風便器
換気システム 第一種換気システム
照明器具 LED照明(全室)
冷暖房 ヒートポンプエアコン/パネルヒーター 他
インターホン モニター機能付
火災警報器 薄型単独型仕様
製作家具 シナランバーコア
階段 無垢材/既製品
造作材 無垢材/既製品

その他設備仕様

ソーラーパネル 単結晶系ハイブリッド型HITシリーズ

PAGETOP

株式会社ドリームビルド
☎018-828-1101
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